অনলাইনে আরএস খতিয়ান যাচাই

আরএস খতিয়ান যাচাই করুন:

আজকের এই প্রযুক্তির দিনে জমিনের মালিকানা যাচাই করা আগের তুলনায় অনেক সহজ হয়ে উঠেছে। জমিনের সঠিক ইনফরমেশন জানা থাকা জরুরী, বিশেষ করে জমি ক্রয়-বিক্রয়, উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্তি, ঋণ গ্রহণ, সরকারি ভাতা প্রাপ্তি ইত্যাদি বিষয়ে। আর এই সকল বিষয়ে সবচেয়ে দরকারি দলিল হলো আরএস খতিয়ান। আরএস খতিয়ান (Rights Settlement Khatian) মূলত জমিনের মালিকানা এর একটি সরকারি দলিল যা জমির পরিচয়, মালিক এর নাম, জমির পরিমাণ, শ্রেণী এবং অন্যান্য গুরুত্বপূর্ণ তথ্য ধারণ করে। এই আর্টিকেল এ, আমরা আরএস খতিয়ান কী, এর গুরুত্ব কি, কিভাবে ঘরে বসেই অনলাইনে মাত্র ১ মিনিটে আরএস খতিয়ান অনুসন্ধান করবেন, সেই সাথে আরও কিছু দরকারি তথ্য নিয়ে আলোচনা করবো।

আরএস খতিয়ান কী?

আরএস খতিয়ান হচ্ছে একটি আইনি দলিল যা জমির ওইনারশিপ প্রমাণ করে। এটি ভূমি রেকর্ড ও জরিপ অধিদপ্তর কর্তৃক ইস্যু করা হয়। প্রতিটি মৌজা এর জন্য আলাদা আলাদা আরএস খতিয়ান থাকবে। এই খতিয়ানে জমির মালিক এর নাম, পিতার নাম, ঠিকানা, খতিয়ান নম্বর, দাগ নম্বর, জমির পরিমাণ, শ্রেণী (কৃষি/অকৃষি), খাজনা ইত্যাদি তথ্য উল্লেখ থাকে। জমির মালিকানা রিলেটেড যেকোনো ধরণ সর লেনদেন এর ক্ষেত্রে আরএস খতিয়ান একটি গুরুত্বপূর্ণ দলিল হিসেবে ইউজ হয়।

আরএস খতিয়ানের প্রয়োজনীয়তা:

আরএস খতিয়ান জমির মালিকানা সিলেকশন এর ক্ষেত্রে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে। নিম্নে আরএস খতিয়ানের গুরুত্ব সম্পর্কে আলোচনা করা হলো- জমির মালিকানা তথ্যাদি- আরএস খতিয়ান জমির আইনগত মালিকানা প্রমাণ করবে।

• জমি সংক্রান্ত লেনদেন- জমি কেনাবেচা, দান, উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্তি ইত্যাদি ক্ষেত্রে আরএস খতিয়ান জরুরি।
• লোন গ্রহণ- ব্যাংক কিংবা অন্য কোনো আর্থিক কোম্পানি থেকে লোন নেওয়ার ক্ষেত্রে জমি বন্ধক রাখার জন্য আরএস খতিয়ান প্রয়োজন হয়।
• সরকারি ভাতা- বিভিন্ন গভমেন্ট ভাতা, যেমন কৃষি লোন, ফসল বীমা ইত্যাদি পানার জন্য আরএস খতিয়ান জরুরি।
• আইনি বিরোধ নিষ্পত্তি- জমি সংক্রান্ত যেকোনো ধরনের আইনি বিরোধ নিষ্পত্তিতে আরএস খতিয়ান দরকারি ভূমিকা পালন করে।

বর্তমানে ঘরে বসেই অনলাইনে আরএস খতিয়ান যাচাই করা সম্ভব।

ই-পর্চা ওয়েবসাইট থেকে আরএস খতিয়ান যাচাই-

ভূমি মন্ত্রণালয়ের “ই-পর্চা” ওয়েবসাইটের মাধ্যমে আরএস খতিয়ান যাচাই করা সবচেয়ে সহজ এবং ত্বরিত পদ্ধতি।

ধাপ ১- প্রথমে https://eporcha.gov.bd/ ওয়েবসাইটে যেতে হবে।

ধাপ ২- “সার্ভে খতিয়ান” অপশনে ক্লিক দিবেন।

ধাপ ৩- আপনার জমির বিভাগ, জেলা, উপজেলা এবং মৌজা সিলেক্ট করবেন।

ধাপ ৪- খতিয়ানের ধরণ” থেকে “আরএস” সিলেক্ট করবেন।

ধাপ ৫- আপনার খতিয়ান নম্বর প্রদান করুন এবং “সার্চ” বাটনে ক্লিক দিবেন।

ধাপ ৬- আপনার প্রদত্ত ইনফরমেশন সঠিক হলে আপনার জমির আরএস খতিয়ানের সমস্ত তথ্য দেখতে পাবেন।